Onze informatiepagina's
Alles openen Alles sluiten
 
  Alle informatie over huis en hypotheek

Lineaire hypotheek

Bij deze hypotheekvorm betaalt u maandelijks een zelfde bedrag om uw lening af te lossen. Ook betaalt u rente over de schuld die nog niet afgelost is. Hierdoor zijn uw aanvangslasten erg hoog. Deze dalen echter in de loop der jaren, doordat het bedrag dat u aan rente betaalt steeds kleiner wordt.

Het vaste bedrag dat u maandelijks aflost, wordt berekend door het bedrag dat u leent te de delen door het aantal periodieke aflossingen gedurende de looptijd.
U kunt zelf bepalen in hoeveel jaar u de hypotheek wilt aflossen. Hoe korter deze periode is, hoe hoger u maandlasten zijn.

Voordelen

  • Doordat u elke maand een deel van uw hypotheek aflost, bouwt u snel en veilig een vermogen op. Met dit geld wordt verder geen actie ondernomen. Dit zorgt voor een grote mate van zekerheid.

  • Uw maandlasten worden gedurende de looptijd van uw lening steeds lager.

  • U kunt als u dit wenst de hypotheek combineren met andere hypotheekvormen.

Nadelen

  • U heeft te maken met hoge aanvangslasten.

  • Doordat uw rente gedurende de looptijd daalt, neemt ook het fiscaal voordeel af.

  • Deze hypotheekvorm is in vergelijking met veel andere vormen fiscaal minder voordelig.

  • Vaak zit aan deze hypotheekvorm een verplichte overlijdensrisicoverzekering vast.

Deze hypotheekvorm is vooral interessant voor mensen die hun maandlast willen zien afnemen, doordat ze bijvoorbeeld van plan zijn later minder te gaan werken.


Hoe weet je dat je niet te veel voor een woning betaalt? Volg De Gouden Tips voor het kopen van een woning
actuele hypotheekrente overzicht: www.rente.tarieven.nl Copyright 2005-2019 Uw Huis en Hypotheek